9·13 대책과 강력한 대출 규제 등으로 서울 아파트 가격이 1년 2개월 만에 상승세를 멈췄습니다. <br /> <br />강남 3구를 포함해 용산과 동작 등 그동안 집값 상승을 이끌었던 지역들이 하락 세를 이어갔습니다. <br /> <br />취재기자 연결해 알아보겠습 니다. 이하린 기자! <br /> <br />요즘 부동산 거래가 뚝 끊겼다는 소식, 자주 전해드리고 있는데요. <br /> <br />실제 시장 분위기는 어떻습니까? <br /> <br />[기자] <br />한 마디로, 거래절벽이 이어지는 가운데 호가가 떨어진 이른바 '급매'가 간간이 나오고 있습니다. <br /> <br />YTN 취재진이 용산공원 조성과 국제업무지구에 대한 기대감이 맞물려 집값 상승을 이끌었던 서울 용산 지역을 돌아봤는데요, <br /> <br />한 아파트 단지의 경우, 전용면적 59㎡의 호가가 한때 14억 원까지 올랐다가 최근에는 12억 원대까지 떨어졌습니다. <br /> <br />하지만, 거래가 활발해지는 분위긴 아닙니다. <br /> <br />매수자 입장에선 더 떨어질 것 같다는 기대심리도 있고요, <br /> <br />매도자 입장에서는 양도세 때문에 고민하다가 다시 매물을 집어넣는 사례가 많습니다. <br /> <br />또, 집을 팔고 다른 집을 다시 사는, 이른바 '갈아타기' 수요자의 경우, 살고 있는 지역 집값은 떨어졌는데 사고 싶은 지역 집값이 떨어지지 않아 이사를 보류하기도 합니다. <br /> <br />공인중개사의 이야기, 들어보시죠. <br /> <br />[정용익 / 서울 용산구 소재 공인중개사 : 매도자분들도 계속 모니터링 하고 있는 상태고, 심지어 세금 부분도 계속 맞물리기 때문에 가면 갈수록 매물은 점점 없어지지 않을까? 줄어들지 않을까? 보고 있어요.] <br /> <br />주로 지은 지 오래된 아파트, 특히 재건축 추진 아파트 단지 중심으로 호가가 떨어지고, 거래절벽 속에 이러한 매물이 한두 건씩 거래되면서 서울 집값은 안정을 찾아가는 모습입니다. <br /> <br />실제로 잠실 주공 5단지 등 실거래가가 1억 원 이상 떨어진 사례도 나오고 있습니다. <br /> <br /> <br />통계를 보면, 서울 아파트값이 60주 만에 상승세를 멈춘 건데요, 어떤 지역 집값이 떨어졌습니까? <br /> <br />[기자] <br />이번 주 서울 아파트 매매가격은 보합세로 전환했습니다. <br /> <br />말씀하신 대로, 지난해 9월 둘째 주에 상승 전환한 이후 무려 60주 만입니다. <br /> <br />강남 3구는 3주 연속 하락 세가 이어졌고, 지난 주 보합이었던 한강 이남 11개 구 평균도 하락했습니다. <br /> <br />강북권 14개 구는 0.04% 상승에서 0.03%로 오름폭이 둔화했습니다. <br /> <br />전문가들은 서울 지역을 중심으로 아파트 거래 감소가 이어지고 가격... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201811091317399298<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
